+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Банк не отдает экземпляр договора

Автор: Foster , 4 Июня в Банковское дело. Приобрел квартиру в кредит под залог самой же квартиры. Должны ли были сотрудники Банка вернуть мой экземпляр по акту приема передачи?? И как Вы думаете где это должно отражаться, мож в каких нибудь внутренних правилах банка???

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Требуем в банке копию паспорта того, кто подписал "кредитный договор"

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продал квартиру, деньги не отдают.

Сообщений: Регистрация: Цитата Gacetero пишет : andyfromspb, А какие у Вас вообще отношения с покупателем? Уже на ножах, или взаимное доверие все-таки возможно?

По сути-то Вам надо выезжать и запускать дальнейший механизм. Если он не запустится - обязательств покупателя никто не отменял, договор можно расторгнуть по суду.

А запустится - все вздохнут с облегчением X Особой симпатии я к ним не испытывал никогда, доверия тоже не было. Но особо не ругались, более менее деловой тон общения.

Цитата Bismark9 пишет : У вас всё ещё есть возможность, в то время когда идёт эта сделка по купле-продажи, прописаться туда ещё раз, выехать через 3 недели и осложнить жизнь покупателю с вашей выпиской.

Почему бы вам не выложить здесь текст "абсурдных" пунктов вашего типового договора? X А как я могу прописаться в квартиру? Ведь возможно в паспортный стол уже принесли новый договор, меня уже тогда не пропишут. Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Цитата Gacetero пишет : Шутка не очень смешная. ТС, может, уже волосы на себе рвет. Ему посочувствовать можно. Да конечно тут мало что смешного, и мне тут не так уж и весело от этого абсурда.

Ситуация "юридического тупика" на которого нет решения, кроме как расторжения договора, если в мутных пунктах договора именно так как поверхностно описал автор темы и стороны на отрез отказываются друг другу идти на встречу. Цитата Леонид Николаевич пишет : Как Вы можете представить экземпляр договора купли-продажи покупателей, Вам не принадлежащий и находящийся у них?

Захотят ли они отдавать его Вам? X Ну вот завтра поговорим с покупателями и банковскими работниками. Об этом и весь сыр-бор. Обещали предоставить после реги, но слово не сдержали. Также могут обмануть когда передадим квартиру. Цитата andyfromspb пишет : А как я могу прописаться в квартиру? Тонкостей не знаю, но то что умудряются в ходе сделки прописывать не только себя но и просто посторонних то такое в инете найти можно.

Цитата andyfromspb пишет : Ведь возможно в паспортный стол уже принесли новый договор, меня уже тогда не пропишут. Тогда бы с вас и не требовали предоставлять им Ф9, надеюсь она всё ещё у вас, а не у них.

Цитата Bismark9 пишет : Тогда бы с вас и не требовали предоставлять им Ф9, надеюсь она всё ещё у вас, а не у них X Они и сами могут ф9 получить Все же думаю нужно исходить из того что банковские не в преступном сговоре с покупателями и заинтересованы чтобы все закончилось тихо-мирно. Да и покупательница вряд ли мошенница. Мне конечно страшно, сумма приличная на кону, но по большому счету все должно разрешиться, ведь деньги на аккредитиве есть и никак употребить их кроме как для того чтобы рассчитаться со мной не получится.

Цитата andyfromspb пишет : Договаривались что расчет произойдет сразу как получат покупцы документы в МФЦ, а выезжаю я через три недели после реги этот срок в договоре зафиксировали. По выезду срок в договоре - три недели. А по расчету? Что сказано в договоре? Цитата andyfromspb пишет : Они и сами могут ф9 получить Ф9 не всегда прописывается в договоре, нет в ней ни какой необходимости, например когда выписка идёт только после получения денег, в течении определённого времени, но это не ваш случай.

Цитата andyfromspb пишет : Мне конечно страшно, сумма приличная на кону, но по большому счету все должно разрешиться, ведь деньги на аккредитиве есть и никак употребить их кроме как для того чтобы рассчитаться со мной не получится.

Еще данными деньгами можно списать долг покупательницы по ипотеке. Это, конечно, если та мошенница. Цитата hdx пишет : Еще данными деньгами можно списать долг покупательницы по ипотеке.

И какой тут механизм? Цитата Bismark9 пишет : что при их обладании нужным числом бумаг Эх не успел поправить : - Как никак ипотека, а не все не кредитные деньги сразу. Цитата Gacetero пишет : И какой тут механизм? Если аккредитив не раскроется в установленный срок, то деньги вернуться на счет в банке, тем самым уменьшив задолженность ипотечника.

Цитата hdx пишет : Если аккредитив не раскроется в установленный срок, то деньги вернуться на счет в банке, тем самым уменьшив задолженность ипотечника X Неужели, вот так просто спишут моими деньгами задолженность ипотечника да и все?

Если так - это же огромная дыра для нечистых на руку. Цитата andyfromspb пишет : Неужели, вот так просто спишут моими деньгами задолженность ипотечника да и все? Почему Вашими? На аккредитиве деньги банка и покупателя. Вы за ними не пришли, их вернули законным владельцам. По моему все логично и законно. Цитата hdx пишет : Если аккредитив не раскроется в установленный срок, то деньги вернуться на счет в банке, тем самым уменьшив задолженность ипотечника. Ну тут вроде бы только часть первоначального взноса должна вернутся на счёт ипотечника, а то что отсулил ему банк то должно вернутся на счёт самого банка, и бывший ипотечник тут вроде ни как не разбогатеет.

Изменено: Bismark9 - Цитата Bismark9 пишет : Ну тут вроде бы только часть первоначального взноса должна вернутся на счёт ипотечника, а то что отсулил ему банк то должно вернутся на счёт самого банка. То что, упадет на "счёт самого банка", пойдет в счет погашения долга по ипотечному договору.

Цитата hdx пишет : Почему Вашими? По моему все логично и законно X Вообще то это мои деньги, во всяком случае я так до сих пор считал. Цитата Оплата квартиры покупателем продавцу осуществляется путем открытия аккредитива на сумму Цитата andyfromspb пишет : Вообще то это мои деньги, во всяком случае я так до сих пор считал.

Ваши они станут, когда Вы исполните условия открытия аккредитива. Цитата hdx пишет : Ваши они станут, когда Вы исполните условия открытия аккредитива X Уверены? А я думал они уже мои. Только чтобы получить нужно выполнить некоторые условия. Точно не заблуждаетесь по вопросу чьи это деньги? Аккредитив является обязательством банка-эмитента. А Вы бенефициар по этому обязательству. Это не н-ая сумма на Вашем счету, к которому Вы не имеете доступа.

Изменено: hdx - Может в этом и логика написания расписки у банка для раскрытия аккредитива. Типа деньги мои, вот и нужна расписка. Но вот что произойдет с суммой спустя срок аккредитива? Просто так уйдут покупателю, несмотря на то что я все выполнил по договору? Цитата hdx пишет : Аккредитив является обязательством банка-эмитента.

К примеру, Ваша сделка бы сорвалась, по причине отказа в регистрации договора купли-продажи. Как бы банк с клиентом в таком случае вернули бы свои средства по безотзывному аккредитиву? Что в этом случае произошло бы с деньгами на специальном счете по истечению срока раскрытия аккредитива?

После проверки банком, банк передаёт их на проверку вашему риэлтору которому вы доверяете. В случае отказа банком осуществления контроля над своим "ипотечником", заявляете банку о подозрении его и его подставного лица в виде ипотечника, что банк ведёт не честную игру и заинтересован в том что бы обвинить вас в нарушении выполнения ранее подписанного договора, который будет вами расторгнут в соответствии с законом.

Читают тему гостей: 1 , пользователей: 0 , из них скрытых: 0. Показать еще Свернуть. Продукты Банки. Калькулятор кредитов. Калькулятор автокредитов.

Калькулятор Cash Back. Калькулятор ипотеки. Калькулятор ВЗР. Вклады и инвестиции Вклады в Сбербанке. В Почта банке. В рублях. С высоким процентом. Акции российских компаний. Акции иностранных компаний. Акции ETF. Акции Газпрома онлайн. Кредиты и займы Кредиты в Сбербанке.

С онлайн заявкой.

Банк не отдает вклад. Что делать?

Я думаю, не секрет, что ситуация в нашей экономике далека от идеальной. Зарплаты сокращаются, цены растут, предприятия закрываются. В сложившейся ситуации политики и экономисты постоянно спорят о завтрашнем дне. Причем, некоторые утверждают, что это самое дно уже пройдено, а кто-то говорит, что всё только начинается.

Сообщений: Регистрация: Цитата Gacetero пишет : andyfromspb, А какие у Вас вообще отношения с покупателем? Уже на ножах, или взаимное доверие все-таки возможно?

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Наследники должника будут испытывать трудности с оформлением наследства. Что такая схема дает банку? Возможно, кредитор хочет таким образом гарантировать себя от нарушения условий договора ипотеки должником в части распоряжения предметом ипотеки. Все началось с иска к некоему банку, который принес в суд гражданин.

Банк не отдает экземпляр договора

.

.

.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Без подписи банка договор оферта не действителен, а банк никогда не подпишет эту чушь

.

.

Отметка о гос регистрации договора на Вашем экземпляре есть, на Вашем экземпляре нет специальной регистрационной надписи в.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Давыд

    Дорогой Алексей я человек далекий от юриспруденций но очень ею увлекаюсь . В моем сознаний самое тяжёлое дело это защита убийц. Скажите было ли в вашей практике когда вы смогли спасти таких людей от решётки. Просто для меня это высший пилотаж. (Р.S. если да то с какой стратегией , это знание не помешала бы будущему адвокату с уважением ваш фанат Аман)