+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Оформление в росреестре права собственности при разделе имущества супругов

Уважаемые коллеги, я и колл-центр росреестра в ступоре, общедоступная судебная практика также молчит. Прошу Вашего мнения. Супруги расторгли брак в августе г. В октябре г. Естественно, дом относится к общей совместной собственности, однако данный правовой режим никак не формализован.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как делится имущество при разводе?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел квартиры после развода без суда

В настоящее время услуги Росреестра являются одними из самых востребованных государственных услуг в России. Собирая пакет документов для предоставления в орган регистрации с целью зарегистрировать свои права, граждане часто сталкиваются с рядом условий, которые необходимо соблюсти.

На вопросы колымчан ответили специалисты Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу. Какой документ в настоящее время удостоверяет проведение государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество?

В настоящее время единственным документом, удостоверяющим проведение государственной регистрации возникновения и перехода прав, является выписка из Единого государственного реестра прав. Хочу продать долю в праве на квартиру. Есть ли какие-либо особенности при отчуждении доли в праве на недвижимое имущество? В соответствии с действующим законодательством сделки по отчуждению продажа, дарение, мена доли в праве на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.

Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. Таким образом, договор купли — продажи доли должен быть нотариально удостоверен и остальные участники должны быть извещены о продаже если сделка совершается с посторонним лицом. Квартира была куплена мной в период брака и зарегистрирована на мое имя. Брак расторгнут 10 лет назад.

Могу ли я продать квартиру без участия бывшего супруга? Все имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение таким имуществом осуществляются по обоюдному согласию супругов, соответственно при продаже необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Режим совместной собственности не меняется при государственной регистрации имущества, приобретенного в период брака на имя одного из супругов. Исключением является заключение брачного договора или соглашения о разделе имущества супругов, которыми был определен иной режим имущества, приобретаемого в браке, либо если имущество разделено решением суда. Если брак расторгнут и режим совместной собственности был изменен каким-либо указанным выше способом, то данный документ будет заменять согласие бывшего супруга.

Таким образом, независимо от того, сколько лет прошло с момента расторжения брака, если между супругами не был решен вопрос о разделе имущества, все имущество, приобретенное в браке, является их совместной собственностью.

Следовательно, при распоряжении таким имуществом продажа, дарение, мена, аренда и т. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Хочу купить комнату в коммунальной квартире секции. Обязательно ли договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально?

В соответствии с действующим законодательством с При этом территориальные органы Росреестра при проведении правовой экспертизы документов, поступивших на государственную регистрацию, не проверяют законность такой сделки. Ответственность за законность сделки несет нотариус, который удостоверил соответствующий договор купли-продажи. Что касается продажи комнаты в коммунальной квартире или секции, стороны продавец и покупатель самостоятельно выбирают удобную им форму договора.

Если будет выбрана простая письменная форма при проведении правовой экспертизы, государственные регистраторы будут проверять в том числе и законность совершения сделки. При этом продавец, помимо иных необходимых для регистрации документов, должен будет представить на регистрацию документы, подтверждающие, что все собственники комнат в коммунальной квартире секции отказались от своего права преимущественной покупки данной комнаты.

Промежуточной стадией в решении вопроса о регистрации права или об отказе в ее проведении является приостановление регистрационных действий до исправления замечаний и недочетов, которые препятствуют достижению положительного результата.

При принятии решения о приостановлении государственный регистратор письменно уведомляет об этом заявителя. В уведомлении обязательно указываются причины принятия такого решения, срок на который регистрация приостановлена, пути устранения причин приостановления и последствия их не устранения. Заявителю дается время для устранения недостатков. Если регистрация приостановлена, следует, во-первых, внимательно ознакомиться с уведомлением и в случае необходимости обратиться за юридической консультацией.

Во-вторых, устранить все указанные в уведомлении препятствия для проведения регистрации в указанный срок. В случае если этого срока недостаточно для полного устранения всех недостатков, то у заявителя есть право подать заявление о приостановлении регистрации на срок до трех месяцев по своей инициативе.

Данное действие поможет сохранить половину оплаченной государственной пошлины, в отличие от отказа в государственной регистрации, когда пошлина не подлежит возврату заявителю. Как подать пакет документов на регистрацию прав на недвижимость через Интернет? Есть пошаговые инструкции к сервису, сроки и стоимость услуги. Для подачи заявления на регистрацию прав в электронном виде необходима усиленная квалифицированная электронная подпись. В Магадане ее можно получить через специализированные организации, выдающие такие подписи.

Он позволяет заявителю в удобной и наглядной форме получить исчерпывающий набор сведений о действиях в конкретной ситуации.

После заполнения интерактивного опросника заявитель видит перечень документов, которые необходимы в конкретной ситуации. Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих. Главная Пресс-центр Архив Жизненные ситуации. Ваш вопрос- наш ответ Жизненные ситуации. Ваш вопрос- наш ответ Поделиться:.

Переход права собственности на недвижимое имущество в связи с заключением брачного договора

Также п. Колбаса умер. После его смерти Ильина А. Ильина А. Обстоятельства дела таковы: Б.

Какое же имущество следует рассматривать как совместно нажитое имущество супругов? Это то имущество, которое было нажито в период брака, приобретенное как за счет индивидуальных доходов, так и за счет общих доходов супругов, при этом неважно на имя кого из супругов было оформлено имущество, или кем из супругов были внесены денежные средства.

Раздел квартиры после развода можно оформить по договоренности сторон. Но Соглашение о разделе имущества подлежит обязательному удостоверению нотариусом и конечно необходимо зарегистрировать возникшее право собственности в Росреестре. Разберемся подробнее. Иногда, супруг единолично владеющий квартирой, купленной в период брака, ошибочно считает , что квартира только его.

Жизненные ситуации. Ваш вопрос- наш ответ

В настоящее время услуги Росреестра являются одними из самых востребованных государственных услуг в России. Собирая пакет документов для предоставления в орган регистрации с целью зарегистрировать свои права, граждане часто сталкиваются с рядом условий, которые необходимо соблюсти. На вопросы колымчан ответили специалисты Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу. Какой документ в настоящее время удостоверяет проведение государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество? В настоящее время единственным документом, удостоверяющим проведение государственной регистрации возникновения и перехода прав, является выписка из Единого государственного реестра прав. Хочу продать долю в праве на квартиру. Есть ли какие-либо особенности при отчуждении доли в праве на недвижимое имущество? В соответствии с действующим законодательством сделки по отчуждению продажа, дарение, мена доли в праве на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее. Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

Добровольный раздел имущества супругов, право на которое зарегистрировано после расторжения брака

Какое же имущество следует рассматривать как совместно нажитое имущество супругов? Это то имущество, которое было нажито в период брака, приобретенное как за счет индивидуальных доходов, так и за счет общих доходов супругов, при этом неважно на имя кого из супругов было оформлено имущество, или кем из супругов были внесены денежные средства. Существует два способа раздела общей совместной собственности супругов — добровольный и судебный. Добровольный порядок раздела может быть применен как во время существования брака, так и при его расторжении.

Для выдачи полноценного заключения необходимо знать Ваши основания собственности — наследство, купля-продажа, приватизация.

Такие обстоятельства, как неверность одного из супругов, отношения в семье, побои, доходы супругов в ходе брака правового значения при разделе имущества не имеют. Однако при разделе имущества и определении долей суд учитывает интересы несовершеннолетних детей супругов. В таких случаях суд может отступить от принципа равенства долей супругов в их имуществе и признать за одним из супругов, с которым будут проживать дети больше половины имущества.

Как проще всего передать квартиру своей жене?

.

.

Регистрация соглашения о разделе имущества

.

Раздел квартиры после развода можно оформить по договоренности сторон​. зарегистрировать возникшее право собственности в Росреестре. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их.

.

Как делить недвижимость при разводе: ключевые моменты и нюансы

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. dervietyrunc

    А совет-то в итоге дали? Ну то есть непосредственно Яковлеву?